香港地产股午后跌幅扩大 撤辣效应逐渐减弱 花旗预计香港今年楼价下跌10%

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　　香港地产股午后跌幅扩大，截至发稿，九龙仓置业（01997）跌4.31%，报香港地产股午后跌幅扩大 撤辣效应逐渐减弱 花旗预计香港今年楼价下跌10%24.4港元；太古地产（01972）跌2.91%，报14港元；长实集团（01113）跌2.01%，报31.65港元。

　　消息面上，5月29日，香港差估署公布，4月香港私人住宅售价指数报308.7点，环比再升0.29%，连升两个月，累升2.08%，但按年仍录得13%跌幅，而且仍未收复年初下跌幅度，今年首4个月楼价跌0.84%。中原地产亚太区副主席兼住宅部总裁陈永杰表示，2月底港府全面撤销楼市辣招，为香港楼市带来了振奋作用，撤辣三个月，一手市场已售出逾7000个单位，套现近900亿港元。但撤辣首两个月的兴奋程度渐见减弱，香港楼市步入正常化。

　　花旗此前发表报告指，仍看淡香港地产行业。由于地产商急于以合理的价格推盘，但需求仍取决于目前胶着的利率，因此维持全年香港楼价预测下跌10%的预测。该行第二季首选股为九龙仓置业、太古地产及新地。